ポラスの外壁塗装が高いと感じたら知っておきたいこと

ポラスの外壁塗装が高いと感じたら知っておきたいこと

みなさま、こんにちは！

当店は「この街に愛されるお店で在り続ける」をモットーに

埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。

「そろそろ外壁が気になってきたけど、ポラスに頼むべき？それとも別の業者でもいいの？」
ポラスで家を建てたり、建売住宅を購入されてから10年が経つと、こんなお悩みをお持ちの方が増えてきます。

ちょうどその頃、有償メンテナンスの案内が届くタイミングでもあります。
「これって絶対やらないといけないの？」
「専門業者に頼んだらダメなの？」
と戸惑う方も多いのではないでしょうか。

実際のところ、ポラス住宅にお住まいの方の中には、「ポラスに頼めば安心かとも思ったが、近所を見ると必ずしもポラスに頼んでいるわけではなく、地元の塗装会社を利用している方が多いことに気付いた」という方も少なくありません。

結論からいうと、どちらにも明確なメリット・デメリットがあり、「安心の延長保証を取るか、費用を抑えることを優先するか」という選択になります。

ご自身のライフプランや優先したいことに合わせて、じっくり比較してみてください。

目次

1. ポラスの定期点検スケジュールを整理しよう
2. 築10年が外壁塗装の重要な節目な理由
3. ポラスの外壁材の特徴を知っておこう
4. ポラスに頼む場合のメリット・デメリット
5. 専門業者に頼む場合のメリット・デメリット
6. 保証について正しく理解しよう
7. どちらを選ぶ？判断のポイント
8. まとめ

1. ポラスの定期点検スケジュールを整理しよう

ポラスでは、引き渡し後に定期的な点検が行われます。引き渡しから3ヶ月・1年・2年・5年・7年までは無償で点検してもらえます。
それぞれの時期に合わせて、外構・設備・構造など必要な箇所をしっかり確認してもらえます。

そして10年目からは、有償の建物診断と保証延長工事とセットで保証が延長される仕組みに変わります。
無償点検が終わり、いきなり有償の案内が届くことで「どうすべきか？」と悩む方がとても多いのが実情です。

2. 築10年が外壁塗装の重要な節目な理由

有償メンテナンス案内が届く築10年というタイミングは、外壁にとっても大切な節目です。
サイディングやモルタルは、紫外線・雨風・気温の変化にさらされ続けると、どうしても劣化が進んできます。
こんな症状が出てきたら塗り替えサイン！

• 外壁の色があせてきた
• 壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
• コーキング（目地）がひび割れている
• 外壁にカビやコケが発生している
• ひび割れが目立つようになってきた

これらを放置すると外壁の防水性が失われ、雨漏りや建物内部の腐食につながることも。
メンテナンスの案内が届いたら、それは「家のケアを見直す良いタイミング」でもあります。

3. ポラスの外壁材の特徴を知っておこう

ポラスの外壁材は、サイディングやモルタルが中心ですが、商品ブランドごとに仕様が異なります。
ポラスグループの強みは、外壁材そのものよりも自社グループのプレカット工場による高精度な木材加工や、構造面の技術にあります。

外壁塗装については、一般的なサイディングやモルタルに対応できる技術を持つ専門業者であれば、対応可能なケースが多いです。

4. ポラスに頼む場合のメリット・デメリット

ポラスでは、10年目以降に有償の建物診断と保証延長工事（外壁・屋根塗装、コーキング打ち替えなど）を受けることで、長期保証を延長できる制度があります。

メリット

構造・防水の保証を長期間継続できる安心感があること、新築時からの施工履歴が一元管理されること、家の仕様を熟知したうえでの工事が受けられることが挙げられます。
安心・実績・記録管理を重視する方には向いている選択肢といえます。

デメリット

費用が専門業者より割高になることが多い点、延長保証を受けるためには塗料や工法がポラス指定のものに限られる点、延長保証の対象は構造・防水が中心で美観面は対象外になる場合がある点などがあります。

5. 専門業者に頼む場合のメリット・デメリット

「費用を少し抑えたい」「好きな色や塗料を選びたい」という方には、外壁塗装専門の業者に依頼するという選択肢があります。
前述のとおり、ポラス住宅の外壁材はサイディングやモルタルが中心のため、専門業者でも対応しやすい外壁材です。

メリット

費用がハウスメーカー経由より2〜3割安くなることが多い点、シリコン・フッ素・ラジカルなど塗料の選択肢が豊富な点、遮熱・防カビなど機能性塗料も自由に選べる点が挙げられます。

デメリット

ポラスの長期保証の延長ができなくなる可能性がある点、業者によって技術・対応力に差がある点、施工履歴がポラスの記録と分散してしまう点があります。
費用を抑えながら、塗料や色を自由に選びたい方には魅力的な選択肢といえます。

6. 保証について正しく理解しよう

「専門業者に頼むとポラスの保証はどうなるの？」というのは、多くの方が気になるポイントです。
保証の仕組みや適用条件は契約内容によって異なる場合がありますので、詳しくはポラスへ直接ご確認いただくことをおすすめします。

専門業者への依頼を検討されている場合も、まず一度ポラスに保証の内容や条件を確認したうえで比較検討するのが、後悔のない選択への近道です。

7. どちらを選ぶ？判断のポイント

最終的には、何を優先するかによって答えが変わってきます。
長期にわたって保証を継続したい、新築時からの記録をまとめて管理したいという方には、ポラスへの依頼が向いています。

一方で費用を抑えたい、塗料や色を自由に選びたいという方には、専門業者への依頼が向いています。

冒頭でもご紹介したように、近所を見渡すと地元の塗装会社を選んでいる方が意外と多いのも事実です。ポラスへの依頼が「絶対の正解」というわけではなく、ご自身の状況に合った選択をすることが何より大切です。

どちらを選ぶにしても、まずはポラスから見積もりと保証内容の詳細を取り寄せ、そのうえで専門業者の見積もりとも比較してみることをおすすめします。費用だけでなく、工事の内容や保証の範囲をしっかり見比べることが大切です。

6.まとめ

ポラスの定期点検は3ヶ月・1年・2年・5年・7年まで無償で行われますが、10年目からは有償メンテナンスとセットの保証延長に切り替わります。

この案内が届く時期は、ちょうど外壁塗装の塗り替えサインが出始める時期とも重なるため、多くの方が「どうすべきか」と悩まれます。

また、ポラス住宅の外壁材はサイディングやモルタルが中心です。そのため、経験豊富な専門業者であれば安心して任せられるという点も、
選択肢を広げるうえで知っておきたいポイントです。

「延長保証の安心感を取るか、費用を抑えることを優先するか」どちらが正解かは、ご家族のライフプランや優先したいことによって変わってきます。
大切なのは、どちらを選ぶ場合も工事内容や保証の中身をしっかり理解したうえで、信頼できる業者を選ぶことです。

まずはポラスへの確認と、専門業者への相談、両方を並行して行うことで、納得のいく選択ができるはずです。大切なマイホームを、これからも長く快適に守っていきましょう！

本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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