住友林業　シーサンドコート 外壁塗装メンテナンス

みなさま、こんにちは！

(株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。

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住友林業の家づくりにおいて、外壁材「シーサンドコート」は唯一無二の存在感を放っています。自然素材のきらめきと上質な質感、そして高い耐久性を兼ね備えたこの外壁材は、住友林業で家を建てる大きな理由になるほどの人気を誇ります。しかし、どんなに優れた外壁でも、年数とともに劣化やメンテナンスのタイミングは必ずやってきます。
本ブログでは、シーサンドコートの特徴や魅力、経年劣化のサインと対処法、そして有料メンテナンスを行うかどうかの判断ポイントまで、実際のオーナー目線で詳しく解説します。

目次
　1. 住友林業シーサンドコートについて
　2. シーサンドコートの特徴と魅力
　3. 経年劣化のサインと対処法
　4. 有料メンテナンスをするか？しないか？
　5. まとめ

1. 住友林業シーサンドコートについて

シーサンドコートは、住友林業がエスケー化研と共同開発したオリジナルの吹付モルタル外壁材です。最大の特徴は、貝殻やサンゴ、マイカ（雲母）などの自然素材をふんだんに配合している点。これにより、太陽の光を浴びると外壁がキラキラと輝き、他にはない上質な美しさを演出します。仕上げパターンは5種類あり、和風・洋風問わず多様なデザインに対応可能です。自然素材ならではの温かみと手作業による風合いは、住友林業の家の個性を引き立てます。また、サイディングのような目地が一切なく、すっきりとした外観もシーサンドコートならではの魅力です。この外壁材は住友林業の注文住宅でしか採用できないため、「シーサンドコートを使いたいから住友林業を選んだ」という声も少なくありません。

2. シーサンドコートの特徴と魅力

上質感と美しさ

シーサンドコートの最大の魅力は、自然素材が織りなす独特のきらめきと上品な風合いです。サンゴや貝殻、マイカなどが太陽光を受けて輝き、晴れた日には家全体が美しく映えます。手作業による仕上げのため、同じパターンでもひとつひとつ微妙に異なる表情を楽しめるのも特徴です。

出典：住友林業株式会社

高い耐久性と防水性

シーサンドコートは、セメントをベースにファイバーや軽量骨材を加えた独自配合で作られており、軽さと強さを両立しています。紫外線や雨風による劣化を抑制するハルス複合編成樹脂（光安定剤）を採用し、一般的な吹付外壁材に比べて色褪せや劣化が1/3程度に抑えられるというデータもあります。
また、下塗り・中塗り・上塗りの三層構造と高い伸縮性により、建物の動きや温度変化にも強く、雨水の侵入をしっかり防ぎます。防水性が高いため、湿気の多い地域や沿岸部でも安心して採用できる外壁材です。

目地がないすっきりとした外観

サイディング外壁に見られる「目地（継ぎ目）」が一切なく、外観がすっきりと美しいのも大きなメリット。目地の劣化やコーキングの打ち替えといったメンテナンスが不要なため、長期的な維持費も抑えられます。

カビや藻の発生を抑制し、環境にも配慮

シーサンドコートは防カビ・防藻性にも優れており、長期間美観を保ちやすいのも特徴です。さらに、使用されるサンゴは海岸に打ち上げられたものを採取するなど、環境への配慮もなされています。

遮熱効果も期待できる

太陽光を反射する性質があり、建物内部の温度上昇を抑える効果も期待できます。夏場の室内環境にもプラスに働く外壁材です。

3. 経年劣化のサインと対処法

どんなに高耐久な外壁でも、経年による劣化は避けられません。シーサンドコートも例外ではなく、10年、20年と経過する中で以下のようなサインが現れることがあります。

主な劣化サイン

• 色褪せやツヤの低下
• 微細なひび割れ
• 塗膜の剥がれ
• 雨だれや水垢の付着
• カビや藻の発生

これらの症状は、紫外線や風雨、気温変化などの外的要因によって進行します。特にひび割れや剥がれが見られる場合は、早めの補修が必要です。

対処法

• 劣化が軽微な場合は、専門業者による高圧洗浄や表面クリーニングで美観を回復できます。ただし、高圧洗浄はやり方を誤ると塗膜を傷めるため、必ずプロに依頼しましょう。
• ひび割れや塗膜の剥がれが進行している場合は、下地処理を行い、再塗装や補修が必要です。
• カビや藻が発生した場合は、抗菌・抗藻性の塗料で再塗装することで再発を防げます。

シーサンドコートの耐用年数は一般的に20年程度とされていますが、立地や施工状況、メンテナンスの有無によって大きく変わります。必要に応じたメンテナンスを行うことで、美しさと性能を長く保つことができます。

4. 有料メンテナンスをするか？しないか？

住友林業では、初期30年保証（構造・防水）が付帯しており、10年ごとの有料メンテナンス（外壁塗装や防水工事など）を実施することで、保証を最長60年まで延長できます。保証を維持したい場合は、住友林業が指定する有料メンテナンスを受けることが必須条件です。
この「有料メンテナンス」は、外壁に明らかな不具合がなくても予防的に実施する必要があり、費用は決して安くありません。住友林業での外壁塗装は、専用塗料（シーサンドコート）を使うため、他社より高額になる傾向があります。
一方で、専門店に依頼すればコストを抑えることも可能ですが、住友林業の延長保証は受けられなくなります。また、シーサンドコートは住友林業専用塗料のため、全く同じ仕上がりを求める場合は住友林業に依頼するしかありません。
「保証の安心感を優先するか」「コストパフォーマンスを重視するか」は、家族のライフプランや価値観によって選択が分かれるポイントです。

5. まとめ

シーサンドコートは、住友林業だけが提供できる特別な外壁材です。自然素材のきらめきと上質な風合い、高い耐久性と防水性、目地のない美しい外観など、多くの魅力があります。経年劣化は避けられませんが、定期的な点検と適切なメンテナンスを重ねることで、長く美しさを保つことができます。
保証を重視するなら住友林業で有料メンテナンスを受けるのが安心ですが、コストを抑えたい場合は専門店での再塗装も選択肢です。どちらを選ぶかは、家族の価値観や将来設計に合わせてじっくり検討をしましょう。

本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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