外壁を触ると白い粉がつく！これって大丈夫？

外壁を触ると白い粉がつく！これって大丈夫？

みなさま、こんにちは！

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埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。

外壁に触れたとき、手に白っぽい粉がついたことはありませんか？

「外壁が汚れているのかな？」と思うかもしれませんが、その白い粉は外壁塗装の劣化によって起こる「チョーキング現象」かもしれません。

本ブログでは、チョーキングが起こる原因や見つけたときの考え方、外壁塗装を検討するタイミングについてご紹介します。

目次 

1．外壁につく白い粉の正体は？
2．なぜチョーキングが起こるの？
3．白い粉がついたら、すぐに塗装が必要？
4．そのまま放置するとどうなる？
5．自分でも確認できる？
6．チョーキング以外の劣化も一緒に確認
7．まとめ

1．外壁につく白い粉の正体は？

外壁を手で触ったときに白っぽい粉がつく現象を、一般的に「チョーキング現象（白亜化）」と呼びます。

外壁に塗られている塗料は、毎日紫外線や雨、風などにさらされています。年月が経つにつれて塗膜が少しずつ劣化すると、
塗料に含まれている顔料などが粉状になって表面に現れることがあります。

これが、手で触ったときにつく白い粉の正体です。

白い外壁だけに起こるわけではなく、外壁の色によっては白ではなく、その外壁に近い色の粉が手につくこともあります。

2．なぜチョーキングが起こるの？

外壁は一年中、屋外の厳しい環境にさらされています。

特に大きな影響を与えるのが紫外線です。紫外線などの影響によって塗膜を構成する成分が徐々に劣化し、
表面に顔料などが粉状になって現れます。

そのため、日当たりのよい場所と日陰になりやすい場所では、同じ建物でも劣化の進み方が違うことがあります。

また、チョーキングが発生する時期は一律ではありません。

使用されている塗料や外壁材、施工からの経過年数、日当たりや周辺環境などによっても変わります。

3．白い粉がついたら、すぐに塗装が必要？

チョーキングを見つけると、

「すぐに外壁塗装をしないといけないの？」

と心配になる方もいるかもしれません。

チョーキングは、塗膜が劣化してきていることを知るためのサインのひとつですが、白い粉がついたという理由だけで、
すぐに塗装が必要だと判断するものではありません。

粉のつき方がごくわずかな場合もあれば、はっきりと手につくほど進んでいる場合もあります。

大切なのはチョーキングだけを見るのではなく、外壁全体の状態やほかの劣化症状、築年数や前回の塗装時期なども含めて確認することです。

4．そのまま放置するとどうなる？

外壁塗装には、建物をきれいに見せるだけでなく、外壁材を雨や紫外線などから守る役割があります。

チョーキングが進んでいるということは、塗膜が本来持っていた保護性能が少しずつ低下している可能性があります。

さらに劣化が進むと、色あせや塗膜のひび割れ・剥がれなど、別の症状が見られるようになる場合もあります。

だからといって必要以上に慌てる必要はありませんが、「白い粉がついているから何年もそのままで大丈夫」と決めつけるのもおすすめできません。

一度、お住まいの状態を確認するきっかけとして考えてみるとよいでしょう。

5．自分でも確認できる？

チョーキングは、ご自宅でも比較的簡単に確認できます。

外壁の表面を乾いた手で軽く触ってみて、手に粉のようなものがつくか確認してみましょう。

確認するときは、一か所だけではなく、日当たりのよい面など数か所を見てみると、場所による違いが分かることもあります。

ただし、外壁の汚れや砂ぼこりなどが手につく場合もあるため、「粉がついた＝必ずチョーキング」とは限りません。

また、2階部分などの高い場所をご自身で確認する必要はありません。安全に手が届く範囲だけで十分です。

6．チョーキング以外の劣化も一緒に確認

外壁を確認する機会があれば、白い粉だけでなく、ほかに気になるところがないかも見てみましょう。

たとえば、

・以前より外壁の色が薄くなっている
・ひび割れが見られる
・塗膜が剥がれている
・コケや藻、カビなどが目立つ
・シーリングにひび割れや隙間がある

なども、お住まいの状態を知るためのサインになります。

外壁は、一つの症状だけで塗装時期を判断するのではなく、こうした症状を総合的に見ていくことが大切です。

「これって劣化なのかな？」と気になる症状が出てきたら、一度専門店に状態を確認してもらうのもよいでしょう。

7．まとめ

外壁を触ったときにつく白い粉は、「チョーキング現象」と呼ばれる塗膜の劣化症状のひとつである可能性があります。

チョーキングが起きているからといって、必ずしも今すぐ塗装しなければならないわけではありません。

ただ、外壁を守っている塗膜が少しずつ劣化していることを知るサインにはなります。

「そういえば、うちの外壁はどうだろう？」

そう思ったら、安全に確認できる範囲で外壁を軽く触ってみてください。

白い粉がはっきりつく、ほかにもひび割れや色あせなどが気になるという場合は、お住まい全体の状態を一度確認してみると安心です。

本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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