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塗装の豆知識の記事一覧

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2025年05月04日 更新

はじめての外壁塗装でも安心!信頼できる業者の選び方ガイド

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     お住まいの外壁塗装は、見た目の美しさを保つだけでなく、建物の耐久性を守るためにも欠かせない大切なメンテナンスです。でもいざ業者にお願いしようと思うと、「どこに頼めばいいの?」「何社から見積もりを取ればいいの?」「アフターケアって本当にしてくれるの?」など、次から次へと不安や疑問が湧いてきますよね。 外壁塗装は安い買い物ではありませんし、お願いする業者によって、仕上がりやその後の安心感に大きな差が出てしまうこともあります。だからこそ、「信頼できる業者をどう選ぶか」がとても重要になってきます。 本ブログでは、失敗しない業者選びのために知っておきたいポイントを、わかりやすく丁寧にご紹介します。ハウスメーカーと塗装専門業者の違いや、地元業者と大手業者それぞれのメリット・デメリット、見積もりの取り方、アフターケアの確認方法まで。あなたのお住まいをしっかり守るための知識を、ぜひ身につけてくださいね。     目次 業者選びでまず大切にしたいこと ハウスメーカーと専門業者、どちらがいいの? 地元業者と大手業者、それぞれの特徴 見積もりは何社?比較するときのコツ アフターケアで後悔しないために まとめ     1. 業者選びでまず大切にしたいこと 外壁塗装をお願いするうえでいちばん大切なのは、「この業者は信頼できるかどうか」。これをしっかり見極める目を持つことです。 チェックすべきポイント 建設業許可・資格の有無 許可や資格があるということは、技術や法律への理解がしっかりしている証です。 施工実績や写真の提示 過去の施工例を見せてくれる業者は、自分たちの技術に自信がある証拠。 見積書の詳細 「一式」などの曖昧な表現ではなく、塗料の種類や使用量、工程ごとの費用が細かく書かれているか確認しましょう。 保証やアフターサービスの内容 説明が丁寧でわかりやすいか、質問にきちんと答えてくれるかも大事な判断基準です。 第三者の声(口コミ・評判) 実際に工事を依頼した方の口コミや評価も、業者選びの大切な参考になります。   最低でも2〜3社から見積もりを取り、対応や内容をじっくり比較してみてくださいね。         2. ハウスメーカーと専門業者、どちらがいいの? 家を建てたハウスメーカーにそのままお願いするべきか、それとも塗装の専門業者に頼むべきか。悩む方も多いですね。 ハウスメーカーの特徴 施工管理や保証がしっかりしている ブランド力による安心感がある 実際の工事は下請け業者に任せることが多く、中間マージンで費用が高くなる 現場との距離があり、細かな要望が伝わりにくい   塗装専門業者の特徴 塗装技術に特化しており、職人との直接やりとりが可能 中間マージンがない分、費用を抑えられる(2~3割安くなることも) 地域密着型ならフットワークも軽く、対応が早い 業者によって保証内容に差があるので要確認   「ブランドや長期保証の安心感を重視するならハウスメーカー」、「コスパや職人との直接対応を求めるなら専門業者」といった基準で考えると選びやすくなります。     3. 地元業者と大手業者、それぞれの特徴 業者の規模にも、それぞれメリットとデメリットがあります。 地元密着の業者 地域の気候や建物事情に詳しく、最適な提案ができる 中間マージンが少なく、費用が比較的安い 担当者と職人が近く、意思疎通がスムーズ 急な対応も柔軟に対応してくれる   大手業者 組織がしっかりしていて、保証やアフターサービスが充実 ブランド力がある分、安心感がある 施工は下請けに任せることが多く、費用はやや高め 細かな希望が現場に伝わりにくいことも   「きめ細かい対応や費用面を重視するなら地元業者」「保証体制やブランド力を求めるなら大手業者」と、ご自身のニーズに合わせて選ぶのが正解です。     4. 見積もりは何社?比較するときのコツ 外壁塗装の見積もりは、2〜3社程度から取るのが理想的です。 見積もりを比べるときのポイント 同じ条件を伝えて、比較しやすいようにする  (例:「屋根も一緒に塗りたい」「耐久性の高い塗料を使いたい」など) 相見積もりをしていることは正直に伝えてOK 誠実な対応につながることが多いです 他社の見積書を見せて交渉するのはマナー違反 節度ある比較を心がけましょう 見積もりは、依頼する可能性がある業者だけに 現地調査の手間もあるので、必要以上に依頼しないよう注意 比較する際は、総額だけでなく以下の項目もチェック 使用塗料の種類・性能 塗り回数や施工範囲 工事の工程・作業日数 追加費用が発生しそうな項目の有無       5. アフターケアで後悔しないために 実は外壁塗装の「良し悪し」がはっきりするのは、工事が終わってから。だからこそ、アフターケアの充実度がとても大切です。 安心できるアフターサービスの例 1年・3年・5年など、定期点検を実施 塗膜の劣化や外壁の状態をプロがチェック 不具合発生時の対応が早い 事前に以下のような点を確認しておきましょう。 点検の頻度や時期は? どの部分をチェックしてくれるの? 不具合があった場合、何日以内に対応してくれるの? 少しでも不安があれば、遠慮せず質問してください。   6.まとめ 外壁塗装の業者選びは、お住まいを長く美しく、そして安心して守っていくために欠かせない大切なステップです。だからこそ、どの業者にお願いするかを焦らずじっくり見極めることがとても大事になります。 過去の施工実績、丁寧でわかりやすい見積もり、アフターケアの体制など、信頼できる業者には共通する特徴があります。また、ハウスメーカーか専門業者か、地元業者か大手業者かといった違いも、自分に合った選び方を知ることで判断がしやすくなります。費用面だけでなく、対応力や保証の手厚さ、職人さんとの距離感なども比較しながら、自分たちにとって「安心して任せられる」と感じる業者を選びたいですね。 外壁塗装は見た目の美しさだけでなく、建物全体の健康を支える大切な工事です。後悔しないためにも、「誰にお願いするか」という選択を丁寧に。そして、信頼できるパートナーと一緒に、大切なお住まいをこれからもずっと守っていきましょう。     本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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基本を学ぶのコピー – 2025-05-02T132809.813のサムネイル
2025年05月02日 更新

外壁塗装はご近所が始めたタイミングがチャンス!みんなが塗り替え始める時期に知っておきたい業者選びの秘訣

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     「最近、ご近所で外壁塗装工事が増えてきたな…」 特に新興住宅地では、築年数がほぼ同じご家庭が多いため、外壁の劣化や塗り替えのタイミングも似通ってきます。そして、1軒が外壁塗装を始めると、次々と周囲のお宅でも工事が始まる、という現象がよく見られます。 「うちもそろそろ塗り替え時期かな?」 「みんなやってるけど、どの業者さんに頼めばいいの?」 本ブログでは、そんな疑問や不安を感じている方に向けて、「外壁塗装の業者選び」について、業者さんとのやりとりのコツ、見積もりの取り方まで、わかりやすく解説します。     目次 みんなが外壁塗装を始める理由とは? 業者さんがあいさつ回りに来たら、どう対応する? 同じ業者を選ぶご近所が多い場合のメリット 現場を見学して分かること 相見積もりの重要性とポイント まとめ     1. みんなが外壁塗装を始める理由とは? 新興住宅地や分譲地では、外壁塗装の時期が重なることがよくあります。これは、ほとんどの家が同じ時期に建てられているため、外壁の塗膜の劣化や汚れ、ひび割れなどの症状が同じように現れるからです。 外壁塗装の目安は、一般的に10年前後と言われています。 「うちはまだ大丈夫かな?」と思っていても、ご近所で工事が始まると、「うちもそろそろ?」と不安になるものです。実際、塗装のタイミングを逃すと、外壁の傷みが進行し、余計な修繕費がかかることも。ご近所の動きは、塗装時期を考える良いきっかけになります。     2. 業者さんがあいさつ回りに来たら、どう対応する? ご近所で工事が始まると、塗装業者さんが「ご迷惑をおかけします」とあいさつに来ることがあります。この時こそ、気になることを直接聞ける絶好のチャンスです! 例えば、 どんな工事内容なのか 工期はどのくらいかかるのか どんな塗料を使っているのか 会社の所在地や実績 など、気になることは遠慮せずに質問してみましょう。 あいさつに来たスタッフの対応や、話し方、身だしなみなどから、その会社の雰囲気や誠実さも感じ取ることができます。 もし感じが良ければ、後日改めて見積もりをお願いするのも良いでしょう。逆に、対応が雑だったり、説明が不十分だった場合は、慎重に検討した方が安心です。       3. 同じ業者を選ぶご近所が多い場合のメリット 「〇〇さんのお宅も、△△さんのお宅も、同じ業者さんで塗装してるみたい」 そんな場合、その業者さんは地域で信頼されている可能性が高いです。ご近所の評判は、業者選びの大きな目安になります。 また、同じ業者が複数の家を手がけている場合、 施工例を実際に見学できる 工事の進め方や職人さんの様子を観察できる 実際に工事を終えたご近所さんから、感想やアドバイスを聞ける といったメリットがあります。 特に、完成したばかりの家を見せてもらえると、色合いや仕上がりのイメージがつかみやすくなります。「どんな色にしたの?」「工事中、困ったことはなかった?」など、リアルな声を聞けるのも、ご近所ならではの利点です。     4. 現場を見学して分かること 外壁塗装は、完成後の美しさだけでなく、工事中の丁寧さや安全対策も重要です。ご近所で工事中の現場があれば、 職人さんがきちんと挨拶しているか 現場が整理整頓されているか 養生(塗料が飛ばないように保護する作業)がしっかりされているか 作業中の騒音やマナー など、細かい部分まで観察できます。 「現場を見ると、その業者さんの仕事ぶりがよく分かる」と言われるほど、現場の様子は大切な判断材料です。気になることがあれば、直接職人さんや現場監督に声をかけてみるのもおすすめです。         5. 相見積もりの重要性とポイント ご近所で評判の業者さんがいても、必ず「相見積もり」を取りましょう。 なぜなら、 他のお宅に合う業者が、自分の家にも合うとは限らない 価格や提案内容が大きく異なることがある 複数社の見積もりを比較することで、適正価格やサービス内容が見えてくる からです。   相見積もりを取る際は、 見積もり内容が「一式」ではなく、細かく明記されているか 塗料の種類やグレード、塗装回数などが記載されているか 保証内容やアフターサービスの有無 などをチェックしましょう。   また、見積もりだけでなく、担当者の説明の分かりやすさや、質問への対応も大切なポイントです。 「良い業者だけど、予算オーバーだった」「説明が分かりづらかった」など、実際に会ってみて分かることも多いので、複数社とやりとりして納得のいく業者を選びましょう。     6. まとめ 外壁塗装は、家の美観や耐久性を守るために欠かせない大切な工事です。ご近所で工事が始まると、「うちもそろそろ…」と焦ってしまいがちですが、これは逆に「じっくり業者選びができるチャンス」でもあります。 ご近所の評判や実際の現場を観察する 業者さんのあいさつ回りで直接質問する 複数社から見積もりを取り、比較・検討する この3つを意識することで、失敗のない外壁塗装が実現できます。せっかくの機会ですから、「どんな色にしようかな」「どの業者さんが信頼できるかな」と前向きに楽しみながら、納得いく業者選びをしてください。 外壁塗装は、家族の暮らしを守る大切な投資。ぜひ、ご近所の動きを上手に活かして、満足のいく外壁リフォームを実現しましょう!     本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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2025年05月01日 更新

ポラスで建てた家、建売住宅の外壁塗装どうする?  ~ポラスに頼む?専門業者に頼む?後悔しない選び方とポイント~

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     ポラスで家を建てたり、建売住宅を購入された方が築10年を迎えると、外壁の色あせやコーキングの劣化が気になり始めます。「そろそろ外壁塗装を考えたいけど、ポラスに頼むべき?それとも専門業者に依頼した方がいい?」と悩む方は多いのではないでしょうか。 外壁塗装は家の資産価値と快適な暮らしを守る大切なメンテナンスです。しかし、どこに頼むかによって費用や内容、保証に違いが出てきます。 本ブログでは、まずポラスに依頼する場合のメリット・デメリットを整理し、次に専門業者に依頼する場合の進め方や注意点を詳しく解説します。ご自身の希望やライフスタイルに合った最適な選択肢を見つける参考になれば幸いです。     もくじ ポラス住宅の外壁塗装、なぜ必要? ポラスに外壁塗装・保証延長を依頼する場合 専門業者に外壁塗装を依頼する場合 どちらを選ぶ?判断のポイントと注意点 業者選びで失敗しないためのチェックポイント まとめ     1. ポラス住宅の外壁塗装、なぜ必要? ポラスの建売住宅で多く使われている外壁材は、窯業系サイディングやモルタルです。新築時は美しい外観と高い耐久性を持っていますが、10年を過ぎると紫外線や雨風の影響で色あせやチョーキング(壁を触ると白い粉がつく現象)、コーキング(目地材)の劣化、ひび割れなどが目立つようになります。 これらを放置すると防水性が低下し、雨漏りや構造部分の劣化につながるため、定期的な塗装メンテナンスは資産価値を守るうえで欠かせません。     2. ポラスに外壁塗装・保証延長を依頼する場合 ポラスでは、引き渡し後10年目に有償の点検やメンテナンス工事(外壁・屋根塗装、コーキング打ち替え、防水工事など)を受けることで、保証をさらに10年延長できる「ロングサポート60」などの長期保証制度があります。 メリット 保証が継続できる安心感 構造や防水などの重大な不具合について、最長60年まで保証が続きます。 家の履歴が一元管理される 新築時からのメンテナンス記録や工事履歴がポラスに残るため、将来の売却時にも信頼度が高まります。 ポラスの仕様に合わせた工事 家の構造や外壁材に最適な方法でメンテナンスされる安心感があります。   デメリット 費用が高めになる傾向 延長保証のためのメンテナンスパックは内容が充実している分、専門業者に比べて割高になることが多いです。 塗料や工法の選択肢が限定される場合がある ポラス指定の材料や工法に限られることがあり、自由度が下がることも。 保証範囲が限定的 延長保証は主に構造や防水などに限られ、外壁の美観や細かな補修は対象外の場合があります。       3. 専門業者に外壁塗装を依頼する場合 ポラスの保証やメンテナンス内容・費用を確認したうえで、「保証延長は必要ない」「費用を抑えたい」「自分好みの塗料や色を選びたい」と考える方は、専門業者への依頼を検討するのも選択肢のひとつです。 進め方と注意点 塗装時期の見極め 外壁にチョーキング、ひび割れ、コーキングの劣化、カビ・コケの発生などがあれば塗り替えサインです。築10年を過ぎたら一度専門業者に無料診断を依頼しましょう。 複数社で見積もりを取る 最低2~3社から現地調査を受け、工事内容・塗料・保証内容を比較しましょう。 塗料・工法の選択肢が広い シリコン、ラジカル、フッ素など、耐久性や予算に合わせて自由に選べます。遮熱や防カビなどの機能性塗料も選択可能です。 工事内容の確認 下地補修やコーキング打ち替え、付帯部の塗装範囲、塗装回数(基本は3回塗り)、工事後の保証やアフターサービスなどを明確にしましょう。   メリット 費用を抑えやすい 同じ工事内容でもハウスメーカーより2~3割安くなることが多いです。 自由度が高い 塗料や色、工法など自分の希望を反映しやすいです。 地元密着の対応力 地域業者ならアフターフォローも迅速です。   デメリット 保証やアフターサービスの内容が業者ごとに異なる 大手ハウスメーカーのような長期保証は基本的にありません。 業者選びの難しさ 技術や対応力に差があり、悪質業者のリスクもゼロではありません。 施工履歴の一元管理ができない 家のメンテナンス履歴が分散される場合があります。     4. どちらを選ぶ?判断のポイントと注意点 ポラスでの保証延長やメンテナンスは「安心感」と「記録管理」が最大の強みです。一方で、費用や自由度を重視したい方には専門業者も魅力的な選択肢となります。 どちらを選ぶか迷ったら、まずはポラスと専門業者の両方で見積もりや内容を比較し、ご自身の希望やライフプランに合った方法を選びましょう。       5. 業者選びで失敗しないためのチェックポイント 現地調査をしっかり行う業者を選ぶ 外壁の劣化状況や下地の状態を丁寧に確認し、必要な補修内容を説明してくれる業者は信頼できます。 見積もり内容が明確で詳細な業者を選ぶ 「一式」ではなく、塗料の種類や工事範囲、保証内容が細かく記載されているかチェックしましょう。 保証期間やアフターサービスの有無を確認する 独自の工事保証(5~10年など)や、アフターフォロー体制があるかどうかを確認しましょう。 口コミや実績、施工事例を調べる 地元での評判や過去の施工事例をネットやSNSで調べるのも有効です。 複数社で相見積もりを取る 価格だけでなく、対応や説明の丁寧さも比較しましょう。     6. まとめ ポラスで建てた家や建売住宅の外壁塗装は、「保証や安心感を重視するならポラス」「費用や自由度を重視するなら専門業者」と、それぞれにメリット・デメリットがあります。まずはポラスで見積もりや保証内容を確認し、納得できなければ専門業者にも相談してみるのがおすすめです。 大切なのは、どちらを選ぶ場合も「工事内容や保証の中身をしっかり理解し、信頼できる業者を選ぶこと」。 外壁塗装は家の寿命や資産価値を守る大切なメンテナンスです。ご自身の希望やライフスタイルに合わせて、後悔のない選択をしてください。そして、塗装後も定期的な点検やメンテナンスを忘れずに。大切なマイホームを、これからも長く快適に保ちましょう。     本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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2025年04月30日 更新

外壁塗装 訪問業者の見積りは妥当?失敗しない為のチェックポイント

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     「外壁が傷んできたので、そろそろ塗り替えを考えないと…」そんな時にタイミングに外壁塗装の訪問業者がです。「無料で点検しますよ」「今なら特別価格でできます!」と親切そうに声をかけられ、つい見積もりを取ってしまった、という方も多いのではないでしょうか。しかし、いざ見積書を手にすると「この金額は高いの?安いの?」「本当にこの内容で大丈夫?」と不安になるものです。 本ブログでは、外壁塗装の訪問業者からもらった見積もりが妥当かどうかを判断するためのポイントや、不安を解消するための具体的なステップを分かりやすく解説します。大切なマイホームを守るために、納得のいく選択ができるよう、ぜひ参考にしてください。     目次 外壁塗装の訪問業者が来るのはなぜ? 見積もりが妥当かどうか不安になる理由 不安を解消するためのチェックポイント 安心して外壁塗装を進めるためのコツ まとめ     1. 外壁塗装の訪問業者が来るのはなぜ? 外壁塗装の訪問業者は、地域を巡回しながら「お宅の外壁が傷んでいますよ」と声をかけてくることがよくあります。なぜ訪問営業が多いのでしょうか? 理由の一つは、外壁塗装というサービスが「必要性を感じていない人」にはなかなか自分から問い合わせをしないためです。業者側は、直接声をかけることで潜在的なニーズを掘り起こし、契約につなげたいと考えています。また、訪問営業は営業コストが比較的低く、成約率も高いという特徴があります。 もちろん、すべての訪問業者が悪質なわけではありません。しかし、トラブルが多いのも事実。だからこそ、訪問業者からもらった見積もりについては、冷静に内容を見極めることが大切です。       2. 見積もりが妥当かどうか不安になる理由 外壁塗装の見積もりに不安を感じる方はとても多いです。その理由は以下のようなものが挙げられます。 外壁塗装の価格や工事内容に詳しくない 見積書の項目が専門用語だらけで分かりにくい 「今だけ」「特別価格」などのセールストークに惑わされる 他社との比較ができていない 訪問営業というだけで「怪しいのでは?」と感じる   実際、外壁塗装は工事内容や使う塗料、家の大きさや傷み具合によって価格が大きく変わります。そのため、見積もりが妥当かどうかを判断するのは簡単ではありません。ですが、いくつかのポイントを押さえておけば、安心して判断できるようになります。     3. 不安を解消するためのチェックポイント 複数社から相見積もりを取る まず最も大切なのは、必ず複数の業者から見積もりを取ることです。一社だけの見積もりでは、その金額や内容が妥当かどうか判断できません。最低でも2~3社、できれば4社程度から見積もりを取り、価格だけでなく工事内容や対応の丁寧さも比較しましょう。相見積もりを取ることで、極端に高い・安い業者や、内容が不明瞭な業者を見分けやすくなります。   費用相場を知る 外壁塗装の費用は、家の大きさや塗料の種類、下地の状態などによって大きく変わります。 例えば、30坪程度の戸建て住宅であれば、一般的なシリコン塗料を使った場合の相場は95~115万円程度が目安とされています。ただし、足場代や下地処理費用、付帯部(雨どいや破風板など)の塗装費用も含まれているか確認しましょう。 相場を知ることで、見積もりが極端に高すぎたり安すぎたりしないかチェックできます。   見積書の内容を細かくチェック 見積書は、工事内容ごとに項目が分かれているか、使用する塗料や工程が明記されているかをしっかり確認しましょう。「一式」や「その他」など、曖昧な表記が多い場合は注意が必要です。 また、塗装面積や塗料のメーカー・商品名、塗装回数(下塗り・中塗り・上塗り)が明記されているかも重要なポイントです。 分からない点は遠慮せずに質問し、納得できるまで説明してもらいましょう。   契約を急がせる業者には注意 「今日中に決めてくれたら大幅値引きします」「今だけの特別価格です」など、契約を急がせる業者には注意が必要です。 冷静に検討する時間を与えずに契約を迫るのは、後からトラブルになるケースも多いです。 本当に信頼できる業者であれば、じっくり検討する時間をくれるはずです。   大幅な値引きを強調する業者は警戒 「今なら30万円引き!」「足場代無料!」など、極端な値引きを強調する業者にも注意しましょう。 最初から高めに見積もっておいて、大幅値引きを演出している場合もありますし、値引き分を工事の質で調整されてしまうリスクもあります。 値引きの理由や根拠をしっかり確認しましょう。   塗料のグレードや耐用年数を確認 塗料にはアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機などさまざまな種類があり、価格も耐用年数も大きく異なります。安い塗料を使って短期間で再塗装が必要になるより、少し高くても長持ちする塗料を選ぶ方が結果的にお得な場合もあります。 見積書に記載されている塗料の種類やグレード、メーカー名、耐用年数を必ず確認しましょう。   訪問営業自体への注意点 訪問営業だからといって必ずしも悪質とは限りませんが、トラブルが多いのも事実です。業者のホームページや口コミ、施工実績、会社の所在地や連絡先などをしっかり調べましょう。 少しでも不安があれば、家族や知人、第三者機関に相談するのも有効です。   クーリングオフ制度の活用 万が一、訪問販売で契約してしまった場合でも、契約書を受け取った日から8日以内であればクーリングオフが可能です。不安なまま契約してしまった場合は、速やかにクーリングオフの手続きを行いましょう。 消費生活センターや国民生活センターなどの相談窓口も活用できます。     4. 安心して外壁塗装を進めるためのコツ 外壁塗装は高額な工事ですし、家の寿命や資産価値にも大きく影響します。だからこそ、焦らずじっくりと業者選びや見積もり内容の確認を行いましょう。「分からないことは何でも質問する」「納得できないまま契約しない」ことが大切です。 また、家族や信頼できる知人にも相談し、第三者の意見を参考にするのも良い方法です。自分で情報を集めて比較検討することで、納得のいく外壁塗装工事につなげることができます。       5.まとめ 外壁塗装の訪問業者からもらった見積もりに不安を感じるのは、決して珍しいことではありません。しかし、複数社から相見積もりを取り、費用相場や見積書の内容をしっかりチェックすることで、妥当性を判断することができます。契約を急がせる業者や極端な値引きを強調する業者には注意し、塗料のグレードや耐用年数も必ず確認しましょう。訪問営業自体に不安がある場合は、業者の信頼性を調べたり、クーリングオフ制度を活用したりすることも大切です。 大切な家を守るために、焦らず、納得できるまでしっかりと検討しましょう。 あなたの不安を少しでも解消し、安心して外壁塗装を進めるための参考になれば幸いです。       本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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2025年04月27日 更新

ハウスメーカーで建てたお家の外壁塗装【保証編】

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     ハウスメーカーで建てた家の保証には、引き渡し後10年間の品確法に基づく10年間の瑕疵担保責任に加え、多くの場合「延長保証」という仕組みがあります。しかし、この延長保証を受けるためには「定期点検の受診」と「有料のメンテナンス工事の実施」が条件となることが一般的です。 なぜ定期点検や有料メンテナンスが必要なのか、具体的にどのような内容なのか、そして条件を満たさなかった場合のリスクとは? 本ブログでは、ハウスメーカーの延長保証の仕組みと注意点をわかりやすく解説します。     目次 延長保証とは何か? 延長保証に必要な「定期点検」とは? 延長保証に必要な「有料メンテナンス工事」とは? 延長保証の対象範囲と条件を満たさなかった場合のリスク 延長保証の注意点と賢い活用法 まとめ     1. 延長保証とは何か? ハウスメーカーの延長保証とは、引き渡し後に適用される「品確法に基づく10年間の瑕疵担保責任」を超えて、さらに長期間にわたり住宅の重要部分の不具合を保証する制度です。 ただし、この延長保証は自動的に適用されるわけではありません。定期的な点検の受診や、必要に応じたメンテナンス工事を行うことが条件になっている点に注意が必要です。     2. 延長保証に必要な「定期点検」とは? 延長保証を受けるために、ハウスメーカー指定の定期点検を一定期間ごとに受ける必要があります。 この点検は、家の構造や防水性能、設備の状態を専門スタッフがチェックし、不具合や劣化の兆候を早期に発見することが目的です。 点検は無料の場合もありますが、有料となるケースもあるため、契約内容を確認しましょう。       3. 延長保証に必要な「有料メンテナンス工事」とは? 点検の結果、外壁や屋根の再塗装、防水処理、シーリングの打ち替え、シロアリ予防などのメンテナンス工事が必要と判断された場合、ハウスメーカー指定の業者に依頼して有料で工事を実施しなければなりません。 これらの工事は家の耐久性や防水性を維持し、長期的な住まいの安全を守るために重要な役割を果たします。     4. 延長保証の対象範囲と条件を満たさなかった場合のリスク 延長保証の対象は主に「構造躯体」や「雨漏りを防ぐ防水部分」など、住宅の重大な部分に限られます。内装や設備の不具合、自然災害による損傷は対象外となることが多いです。 また、定期点検や指定メンテナンス工事を怠ると、延長保証が無効となり、保証期間が終了した後の不具合は自己負担となるリスクがあります。     5. 延長保証の注意点と賢い活用法 メンテナンス費用は施主の負担となるため、費用と保証のバランスを考えることが大切です。 延長保証の条件や保証範囲はハウスメーカーによって異なるため、契約前にしっかり確認しましょう。 延長保証を過信せず、日頃からの住まいの点検やメンテナンスを心がけましょう。       6.まとめ ハウスメーカーの延長保証は、長く安心して暮らすための大切な制度ですが、定期点検や有料メンテナンス工事の実施が条件となるのが一般的です。これらの条件をしっかり守ることで、構造躯体や防水部分などの重大な不具合に対する保証を延長できますが、条件を怠ると保証が無効になるリスクもあります。 特に外壁塗装を検討する際は、「メーカーの延長保証を継続するかどうか」と「メンテナンスにかかる費用」のバランスをよく考えることが大切です。 保証の安心感を優先するのか、費用を抑えて他の選択肢も検討するのか、ご自身やご家族のライフプランに合わせて納得のいく判断をしましょう。 しっかりと情報を集め、後悔のない選択をすることが、これからの住まいをより快適で安心なものにするポイントです。     本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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2025年04月25日 更新

ハウスメーカーで建てたお家の外壁塗装【費用編】

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     築10年以上が経過し、そろそろ外壁塗装を検討する時期に差し掛かった方の多くが、「家を建てたハウスメーカーに頼むべきか、それとも地元の塗装業者に頼むべきか」と悩まれます。特に費用面では「ハウスメーカーは高い」と聞く一方で、「信頼性やアフターサービスを考えると妥当なのかも…」と迷う声も少なくありません。 本ブログでは、ハウスメーカーと専門業者の外壁塗装費用の違いや、見積もりの見方、実際にどこまで価格差があるのか、そして高いお金を払う価値が本当にあるのかを徹底解説します。     目次 ハウスメーカーの外壁塗装費用は本当に高い? 専門塗装業者との価格差 ハウスメーカーが高くなる理由 塗装専門店との違いはどこに? 見積もり時に見落としがちな費用 まとめ     1. ハウスメーカーの外壁塗装費用は本当に高い? ハウスメーカーで建てた家の外壁塗装を検討した際、多くの方がまず気になるのは「費用」です。実際、ハウスメーカーから提示される見積もりは、一般的な塗装業者よりも2~5割高いケースが多く見られます。 例えば、延べ床40坪(約132㎡)の住宅で、外壁・シャッターBOX・屋根のヘリなどをシリコン塗料で塗装する場合、ハウスメーカーの見積もりは150~160万円という事例がよくあります。これは決して珍しい金額ではなく、むしろ「相場通り」とも言える範囲です。     2. 専門塗装業者との価格差 一方、同じ条件で地元の塗装業者に依頼した場合、80万円~120万円ほどが相場となります。この価格差は、使用する塗料のグレードや施工内容が大きく違わない場合でも発生します。 「ハウスメーカーは高い」と言われる理由は、実際の見積もり金額を比べると一目瞭然です。同じシリコン塗料を使い、同じ施工範囲であっても、30万円~60万円以上の差が出ることも珍しくありません。     3. ハウスメーカーが高くなる理由 なぜハウスメーカーの外壁塗装は高くなるのでしょうか。主な理由は以下の通りです。 中間マージンの存在 ハウスメーカーは自社で塗装工事を行うことはほとんどなく、実際の施工は下請けや協力会社が担当します。そのため、ハウスメーカーの利益分や管理費が上乗せされ、最終的な見積もり金額が高くなります。   ブランド料・管理費 大手ハウスメーカーはブランドイメージや安心感を提供するため、管理体制や保証体制にコストをかけています。その分が見積もりに反映されます。   保証やアフターサービスの充実 ハウスメーカー独自の保証制度やアフターサービスが充実している場合、その分の費用が上乗せされることもあります。         4. 塗装専門店との違いはどこに? 地元の塗装専門店に直接依頼する場合、中間マージンがかからず、施工も一貫して同じ会社が行うため、比較的コストパフォーマンスが良くなる傾向があります。さらに、現場をよく知る職人が対応するため、細かな配慮や対応の柔軟さにおいてもメリットがあります。 一方、ハウスメーカーでは施工を協力業者に任せるケースがほとんどで、ハウスメーカーの担当者が施工中ずっと現場に常駐することは少ないのが現状です。     5. 見積もり時に見落としがちな費用 付帯部の塗装費用 シャッターBOXや屋根のヘリ、雨樋など、外壁以外の塗装範囲が見積もりに含まれているかを確認しましょう。   コーキング(シーリング)補修費用 外壁目地やサッシ周りのコーキング補修は、塗装と同時に行うのが一般的です。これが別途費用になっていないか、見積書で確認が必要です。   足場代や諸経費 足場の設置費用や養生費、廃材処分費、現場管理費などが別途請求される場合があります。見積もりに全て含まれているかチェックしましょう。   キャンセル料や契約解除時の費用 ハウスメーカーや業者によっては、契約後にキャンセルした場合、キャンセル料が発生することがあります。契約前に必ず規定を確認しましょう。     6. まとめ ハウスメーカーの外壁塗装は、地元の塗装業者と比べて2~5割高くなる傾向があります。その理由は、中間マージンやブランド料、保証体制などにコストがかかるためです。一方で、家の構造を熟知している安心感や、保証・アフターサービスの充実といったメリットもあります。 「高いお金を払う価値があるか」は、何を重視するかで変わります。費用を抑えたいなら専門業者で複数見積もりを取り、信頼できる業者を選ぶのが賢明です。     本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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2025年04月22日 更新

住友林業の家 外壁塗装はどこに頼むべき?迷ったら読むべき6つのチェックポイント

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     住友林業の家にお住まいの方が10年目、15年目を迎えると必ず直面するのが「外壁塗装、どこに頼む?」という問題です。特に、シーサンドコート、サイディング外壁のネオロック・光セラ18(ケイミュー)、モエンエクセラード(ニチハ)など、多様な外壁材を採用している住友林業の家では、費用・品質・保証のバランスで悩む声が多く聞かれます。 本ブログでは、ハウスメーカーと専門業者それぞれの特徴、費用や保証の違い、業者選びのポイントを徹底解説します。     目次 住友林業の外壁材とメンテナンス事情 ハウスメーカー(住友林業)に外壁塗装を依頼する場合 専門業者に外壁塗装を依頼する場合 実際の費用感と見積もりのカラクリ 住友林業で頼む心理とその裏側 迷ったらまず見積もりを取ろう まとめ     1. 住友林業の外壁材とメンテナンス事情 住友林業の主な外壁材には、シーサンドコート、ネオロック・光セラ18(ケイミュー)、モエンエクセラード(ニチハ)などがあります。これらは意匠性や耐久性に優れていますが、どの外壁材も10~15年ごとに塗装などのメンテナンスが必要です。 外壁塗装を怠ると、防水性の低下や美観の劣化だけでなく、建物自体の寿命にも影響します。そのため、定期的なメンテナンスは欠かせません。     2. ハウスメーカー(住友林業)に外壁塗装を依頼する場合 メリット 延長保証が受けられる 住友林業は「30年保証システム」を掲げており、10年ごとの定期点検時に外壁塗装などの有料メンテナンスを受けることで、保証期間を延長できます。この保証は「構造耐力上主要な部分」「雨水の侵入を防止する部分」が対象です。 ブランド力と安心感 万が一の不具合発生時も、住友林業が対応してくれるという安心感があります。 外壁材に合った適切な塗装 メーカーが自社仕様や外壁材の特徴を熟知しており、適切な塗料や施工方法を選択できる体制が整っています。設計から施工、アフターサービスまで一貫して品質管理されているため、安心して任せられるという強みがあります。   デメリット 費用が高い 住友林業に外壁塗装を依頼した場合、200万円前後の見積もりが出るケースも珍しくありません。これは「ハウスメーカー価格」と呼ばれ、安心感の代償として割高になる傾向があります。 中間マージンが発生 実際の施工は住友林業の下請けや孫請け業者が担当することがほとんどです。そのため、ハウスメーカー(元請け)・下請け・孫請けと複数の業者が関わり、各段階でマージン(利益)が上乗せされていきます。その結果、費用が高くなる傾向があります。 値引きは期待しにくい ハウスメーカーの見積もりは、値引き交渉に応じにくいケースが多いです。多少の値引きはあっても、専門業者に比べると割高感は残ります。     3. 専門業者に外壁塗装を依頼する場合 メリット 費用が大幅に安い 地元の塗装業者や外壁塗装専門業者に依頼すると、住友林業の見積もりの3割~半額程度に抑えられることが多いです。 柔軟な対応と値引き 専門業者は現地調査や見積もりの段階で、内容や金額の相談に柔軟に応じてくれることが多く、値引きも期待できます。 施工内容を自分で選べる 塗料の種類や工法など、細かい希望を伝えてカスタマイズしやすい点も魅力です。   デメリット 保証やアフターサービスの違い 住友林業の延長保証は受けられません。専門業者独自の保証(5~10年など)は付くことが多いですが、保証範囲や対応力は業者によって差があります。 業者選びのリスク 安さだけで選ぶと、手抜き工事や知識不足によるトラブルも。住友林業の外壁材に実績のある業者を選ぶことが重要です。     4. 実際の費用感と見積もりのカラクリ 10年目の定期点検を迎えた住友林業オーナーの多くが、外壁塗装・防水・防蟻工事をまとめて200万円前後の見積もりを提示されて驚かれています。 この費用が高額になる大きな理由のひとつが、中間マージンの存在です。住友林業に外壁塗装を依頼した場合、実際の施工は下請けや孫請けの塗装業者が担当するため、元請けである住友林業やその間に入る業者ごとに手数料や管理費が上乗せされます。 そのため、同じ工事内容でも、専門業者に直接依頼する場合と比べて費用が1.5~2倍になることも珍しくありません。 見積もりには足場設置や高圧洗浄、下地処理、塗料代、施工費、管理費、保証料などが含まれており、ハウスメーカーならではの保証やアフターサービスも費用に反映されています。 このように、依頼先や工事内容によって費用は大きく異なるため、見積もりの内訳をしっかり確認し、納得できる選択をすることが大切です。     5. 住友林業で頼む心理とその裏側 なぜ多くの人が「高い」と分かっていても住友林業に依頼してしまうのでしょうか? それは「延長保証が切れるのが心配」「何かあった時にメーカーに責任を持ってもらいたい」「自分で業者を探すのが不安」という心理が働くからです。 しかし、延長保証の実態は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」に限定されており、内装や細かな不具合まではカバーしません。保証のために割高な工事を選ぶかどうかは、冷静に検討する価値があります。       6. 迷ったらまず見積もりを取ろう 費用面で迷うなら、必ず複数の専門業者から見積もりを取ることをおすすめします。 住友林業の外壁材に実績のある業者を選び、内容や保証、アフターサービスを比較しましょう。その上で、「安心感」と「コスト」のバランスを自分なりに納得できる形で決断するのがベストです。     7.まとめ 住友林業の家の外壁塗装は、ハウスメーカーに頼むか専門業者に頼むかで、費用も保証も大きく変わります。「延長保証」という安心感を取るか、コストパフォーマンスを重視するか…悩むのは当然です。 まずは複数の見積もりを取り、保証内容や施工実績をしっかり比較しましょう。 大切な住まいを長く美しく保つために、納得のいく選択をしてください。     本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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2025年04月19日 更新

住友林業 サイディング外壁塗装 ネオロック・光セラ18とモエンエクセラード

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     住友林業のお家でよく使われているサイディング外壁は、デザイン性と機能性のバランスに優れ、長く美しい住まいを保つためにぴったりな外壁材です。その中でも特に人気なのが、ケイミューの「ネオロック・光セラ18」と、ニチハの「モエンエクセラード」。どちらも先進技術と耐久性を兼ね備えた、とっても頼もしい外壁材なんです。 本ブログでは、それぞれの外壁材の特徴や魅力、そして見逃したくない経年劣化のサインについて、やさしく分かりやすくご紹介します。また、外壁塗装の見積もりで悩んでいる方の例や、ハウスメーカーと専門店の違いについても触れています。メンテナンス先をどう選べばいいのか迷っている方のヒントになれば幸いです。     目次  1. ネオロック・光セラ18(ケイミュー)について  2. モエンエクセラード(ニチハ)について  3. それぞれの特徴と魅力  4. 経年劣化のサイン  5. 外壁塗装の見積もりに悩む例  6. ハウスメーカーと専門店、どちらを選ぶか  7. まとめ     1. ネオロック・光セラ18(ケイミュー)について ネオロック・光セラ18は、ケイミューが展開する窯業系サイディングの主力シリーズです。18mmの厚みと深い彫り込みによる立体感が特徴で、石肌やボーダーなど豊富なデザインが揃っています。最大の特長は「光セラ」技術。外壁表面に施された光触媒コーティングが、太陽光で汚れを分解し、雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮します。さらに、紫外線に強い3層コーティングによって、長期間色あせや日焼けを防ぎます。     2. モエンエクセラード(ニチハ)について モエンエクセラードは、ニチハが開発した高品質な窯業系サイディングシリーズです。16mm厚を中心に、押出製法や湿式抄造法など複数の製造方法が採用され、耐火性・耐久性・意匠性に優れています。豊富なバリエーションがあり、リアルな石積みや木目調など、住宅に個性を与えるデザインが魅力です。セルフクリーニング機能「マイクロガード」や、超高耐候塗料「プラチナコート30」による30年保証など、長期間美しさを保つための工夫が施されています。     3. それぞれの特徴と魅力 ネオロック・光セラ18 光触媒の力で汚れを分解し、雨で洗い流すセルフクリーニング機能が最大の魅力です。厚みのあるパネルが生み出す陰影や、豊かなデザインバリエーションも人気の理由です。紫外線吸収剤を含んだ3層コーティングで、色あせや日焼けにも強く、長期間にわたり美しい外観を維持できます。   モエンエクセラード 耐火性・耐久性の高さに加え、リアルな質感や多彩なデザインが特徴です。特にプレミアムシリーズでは、塗膜の変色・褪色30年保証や、セルフクリーニング防汚機能が付与され、メンテナンスの手間を軽減します。押出製法や湿式抄造法による安定した品質も安心材料です。     4. 経年劣化のサイン サイディング外壁は、経年とともに以下のような劣化サインが現れます。 色あせ・チョーキング 表面が粉状になって白く浮き出る現象(チョーキング)は、塗膜の劣化が進んでいるサインです。防水性が低下し、雨水の浸入リスクが高まります。     ひび割れ 地震や経年劣化によるひび割れは、雨水が内部に浸入する原因となります。放置すると建物内部の劣化につながるため、早期の補修が必要です。 コーキングの劣化 サイディング同士の隙間を埋めるコーキングは、紫外線や風雨で劣化しやすい部分です。ひび割れや剥がれが起きると、そこからの浸水リスクが高まります。 反りや浮き サイディングが反ったり浮いたりしている場合、内部の腐食やシロアリ被害が疑われます。放置すると外壁が崩落する危険性もあるため、専門業者への相談が必要です。     5. 外壁塗装の見積もりに悩む例 築10年を迎えた住友林業の家で、外壁塗装の見積もりを依頼したところ、ハウスメーカーからは高額な見積もりが提示されました。塗装専門業者からはリーズナブルな金額の提案を受け、どちらに依頼すべきか悩んでいるという声をよく耳にします。 「信頼できるハウスメーカーに頼みたい気持ち」と「標準的な内容ならリーズナブルな業者でもいいのでは」という気持ちが交錯し、決断が難しいのが現実です。       6. ハウスメーカーと専門店、どちらを選ぶか ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する最大のメリットは、家全体の情報を把握しており、適切な塗料や工法を提案できる点です。また、長期保証やアフターサービスが充実しているため、安心感があります。一方で、費用は割高になりやすい傾向があります。 塗装専門店やリフォーム会社の場合、コストを抑えやすく、最新の塗料や工法にも柔軟に対応できます。中間マージンが発生しない分、同じ内容でも費用が安くなることが多いです。ただし、業者ごとに技術やサービスの質に差があるため、複数社から見積もりを取り、実績や口コミをよく確認することが大切です。 実際に、保証を維持したい場合はハウスメーカーでのメンテナンスが必要ですが、経年劣化によるトラブルは保証外となることも多く、どこまで保証と付き合うかが判断の分かれ目となります。     7. まとめ 住友林業で採用されている「ネオロック・光セラ18」と「モエンエクセラード」は、いずれも高い耐久性と美しい意匠性を備えた外壁材です。経年劣化のサインを見逃さず、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが、長く快適な住まいを維持するポイントです。 外壁塗装の依頼先は、ハウスメーカーと専門店のどちらにもメリット・デメリットがあります。保証や安心感を重視するか、コストパフォーマンスを優先するか、ご自身の価値観やライフプランに合わせて最適な選択をしてください。ハウスメーカーでなければいけないという決まりはなく、専門店でも十分な品質と価格で外壁塗装が可能です。納得のいく選択で、大切な住まいを守りましょう。     本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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2025年04月18日 更新

住友林業 シーサンドコート 外壁塗装メンテナンス

  みなさま、こんにちは! (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。     住友林業の家づくりにおいて、外壁材「シーサンドコート」は唯一無二の存在感を放っています。自然素材のきらめきと上質な質感、そして高い耐久性を兼ね備えたこの外壁材は、住友林業で家を建てる大きな理由になるほどの人気を誇ります。しかし、どんなに優れた外壁でも、年数とともに劣化やメンテナンスのタイミングは必ずやってきます。 本ブログでは、シーサンドコートの特徴や魅力、経年劣化のサインと対処法、そして有料メンテナンスを行うかどうかの判断ポイントまで、実際のオーナー目線で詳しく解説します。     目次  1. 住友林業シーサンドコートについて  2. シーサンドコートの特徴と魅力  3. 経年劣化のサインと対処法  4. 有料メンテナンスをするか?しないか?  5. まとめ     1. 住友林業シーサンドコートについて シーサンドコートは、住友林業がエスケー化研と共同開発したオリジナルの吹付モルタル外壁材です。最大の特徴は、貝殻やサンゴ、マイカ(雲母)などの自然素材をふんだんに配合している点。これにより、太陽の光を浴びると外壁がキラキラと輝き、他にはない上質な美しさを演出します。仕上げパターンは5種類あり、和風・洋風問わず多様なデザインに対応可能です。自然素材ならではの温かみと手作業による風合いは、住友林業の家の個性を引き立てます。また、サイディングのような目地が一切なく、すっきりとした外観もシーサンドコートならではの魅力です。この外壁材は住友林業の注文住宅でしか採用できないため、「シーサンドコートを使いたいから住友林業を選んだ」という声も少なくありません。     2. シーサンドコートの特徴と魅力 上質感と美しさ シーサンドコートの最大の魅力は、自然素材が織りなす独特のきらめきと上品な風合いです。サンゴや貝殻、マイカなどが太陽光を受けて輝き、晴れた日には家全体が美しく映えます。手作業による仕上げのため、同じパターンでもひとつひとつ微妙に異なる表情を楽しめるのも特徴です。   出典:住友林業株式会社     高い耐久性と防水性 シーサンドコートは、セメントをベースにファイバーや軽量骨材を加えた独自配合で作られており、軽さと強さを両立しています。紫外線や雨風による劣化を抑制するハルス複合編成樹脂(光安定剤)を採用し、一般的な吹付外壁材に比べて色褪せや劣化が1/3程度に抑えられるというデータもあります。 また、下塗り・中塗り・上塗りの三層構造と高い伸縮性により、建物の動きや温度変化にも強く、雨水の侵入をしっかり防ぎます。防水性が高いため、湿気の多い地域や沿岸部でも安心して採用できる外壁材です。   目地がないすっきりとした外観 サイディング外壁に見られる「目地(継ぎ目)」が一切なく、外観がすっきりと美しいのも大きなメリット。目地の劣化やコーキングの打ち替えといったメンテナンスが不要なため、長期的な維持費も抑えられます。   カビや藻の発生を抑制し、環境にも配慮 シーサンドコートは防カビ・防藻性にも優れており、長期間美観を保ちやすいのも特徴です。さらに、使用されるサンゴは海岸に打ち上げられたものを採取するなど、環境への配慮もなされています。   遮熱効果も期待できる 太陽光を反射する性質があり、建物内部の温度上昇を抑える効果も期待できます。夏場の室内環境にもプラスに働く外壁材です。     3. 経年劣化のサインと対処法 どんなに高耐久な外壁でも、経年による劣化は避けられません。シーサンドコートも例外ではなく、10年、20年と経過する中で以下のようなサインが現れることがあります。 主な劣化サイン 色褪せやツヤの低下 微細なひび割れ 塗膜の剥がれ 雨だれや水垢の付着 カビや藻の発生 これらの症状は、紫外線や風雨、気温変化などの外的要因によって進行します。特にひび割れや剥がれが見られる場合は、早めの補修が必要です。   対処法 劣化が軽微な場合は、専門業者による高圧洗浄や表面クリーニングで美観を回復できます。ただし、高圧洗浄はやり方を誤ると塗膜を傷めるため、必ずプロに依頼しましょう。 ひび割れや塗膜の剥がれが進行している場合は、下地処理を行い、再塗装や補修が必要です。 カビや藻が発生した場合は、抗菌・抗藻性の塗料で再塗装することで再発を防げます。 シーサンドコートの耐用年数は一般的に20年程度とされていますが、立地や施工状況、メンテナンスの有無によって大きく変わります。必要に応じたメンテナンスを行うことで、美しさと性能を長く保つことができます。     4. 有料メンテナンスをするか?しないか? 住友林業では、初期30年保証(構造・防水)が付帯しており、10年ごとの有料メンテナンス(外壁塗装や防水工事など)を実施することで、保証を最長60年まで延長できます。保証を維持したい場合は、住友林業が指定する有料メンテナンスを受けることが必須条件です。 この「有料メンテナンス」は、外壁に明らかな不具合がなくても予防的に実施する必要があり、費用は決して安くありません。住友林業での外壁塗装は、専用塗料(シーサンドコート)を使うため、他社より高額になる傾向があります。 一方で、専門店に依頼すればコストを抑えることも可能ですが、住友林業の延長保証は受けられなくなります。また、シーサンドコートは住友林業専用塗料のため、全く同じ仕上がりを求める場合は住友林業に依頼するしかありません。 「保証の安心感を優先するか」「コストパフォーマンスを重視するか」は、家族のライフプランや価値観によって選択が分かれるポイントです。     5. まとめ シーサンドコートは、住友林業だけが提供できる特別な外壁材です。自然素材のきらめきと上質な風合い、高い耐久性と防水性、目地のない美しい外観など、多くの魅力があります。経年劣化は避けられませんが、定期的な点検と適切なメンテナンスを重ねることで、長く美しさを保つことができます。 保証を重視するなら住友林業で有料メンテナンスを受けるのが安心ですが、コストを抑えたい場合は専門店での再塗装も選択肢です。どちらを選ぶかは、家族の価値観や将来設計に合わせてじっくり検討をしましょう。     本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!!       (株)屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています! 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします   外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら (株)屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもOK! ✔お見積もりだけでもOK! ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル 0120-335-271

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