お問合せ・資料請求
2025年01月24日 更新
外壁診断って何をするの？
みなさま、こんにちは！ (株)屋根と壁のお店のブログ担当佐藤です。 当店は「この街に愛されるお店」で在り続けるをモットーに 埼玉県越谷市・草加市・吉川市の外装塗装・屋根塗装・雨漏り工事を行っております。 外壁診断は、塗装工事を成功させるためのとても重要なステップです。しかし、中にはしっかりと現地調査を行わず、図面だけで見積もりを出してしまう業者も存在します。そんな業者に任せてしまうと、思わぬトラブルや不必要な出費に繋がることも。 本ブログでは、外壁診断で何をチェックするのか、診断結果が見積もりや工事にどのように影響するのかを詳しく解説します。これから外壁塗装を考える方にぜひ読んでほしい内容です！ 目次 外壁診断って何？その重要性 診断でチェックされるポイント しっかり計測する業者と図面だけの業者の違い 正確な見積もりを出すための準備と心構え まとめ 1. 外壁診断って何？その重要性 外壁診断とは、外壁や屋根の状態を詳しく調べ、どの部分をどう修繕する必要があるのかを確認する作業です。この診断結果をもとに、適切な工事内容や費用を見積もります。 例えば、ひび割れがある場合には補修が必要ですし、シーリング材が劣化しているなら新しいものに打ち替えなくてはなりません。さらに、塗膜が劣化している箇所は、下地を補強しないと新しい塗料を塗ってもすぐに剥がれてしまうリスクがあります。 もし診断を怠ると、こうした必要な修繕箇所が見落とされ、不必要な工事をされたり、塗装後に再び不具合が発生したりする可能性があります。しっかりとした外壁診断は、あなたの家を長持ちさせ、安心して住み続けるために欠かせないのです。 2. 診断でチェックされるポイント 外壁診断では、以下の項目をしっかりチェックします。 ひび割れや塗膜の劣化 外壁に発生する細かなひび割れは、雨水が内部に侵入する原因になります。放置するとひびが広がり、雨漏りや内部の構造材の腐食につながります。 チョーキング現象 壁を触ると白い粉がつく場合、これは塗膜の劣化のサインです。この現象は防水性の低下を示しているため、早めの塗り替えが必要です。 シーリング材の状態 シーリング材（コーキング）の劣化は、隙間から水が侵入する大きな原因になります。特に窓枠やサイディングの目地など、シーリング材が傷んでいると内部が水分で傷むリスクがあります。 水分量の測定 外壁内部に湿気が溜まっている場合、それを知らずに塗装を行うと塗膜が剥がれたり、カビが発生したりします。専用の測定器を使って、見えない部分の水分量を調べます。 これらをきちんと調べることで、外壁の「本当の状態」を把握できます。適切な塗料や施工方法を選ぶためには、診断結果がとても重要な役割を果たします。 3. しっかり計測する業者と図面だけの業者の違い 外壁診断を行う業者には、大きく分けて2種類あります。それぞれの特徴を知って、信頼できる業者を選びましょう。 ① しっかり計測する業者 このタイプの業者は、現地に足を運び、外壁や屋根の状態を直接確認します。 現場での正確な測定 メジャーやレーザー測定器を使い、建物の大きさや高さを正確に計測します。 目視と専用機器による診断 水分計やドローンを活用して、見えにくい箇所もしっかりと調査。特に屋根の上部など、高所の劣化状況を確認するのに有効です。 具体的な報告書の提出 写真付きの詳細な報告書を作成し、どの箇所をどう補修すべきか丁寧に説明してくれます。 ② 図面だけで見積もりを出す業者 一方で、現地調査を行わず、建物の図面や過去の資料だけを基に見積もりを出す業者もいます。この方法には以下のようなリスクがあります。 実際の劣化状態を見落とす可能性がある。 見積もりが曖昧で、後から追加費用が発生することがある。 必要な補修がされず、塗装後に再び不具合が起こる可能性が高い。 図面だけで判断する業者は、一見安く見えることもありますが、後々のトラブルを考えると避けた方が無難です。 4. 正確な見積もりを出すための準備と心構え 外壁診断をスムーズに進めるためには、施主側での準備や心構えも重要です。以下のポイントを押さえましょう。 建物の図面や過去の工事履歴を用意する 診断を依頼する際には、建物の図面や過去に行った工事の履歴を提示することで、より的確な診断をしてもらえます。 気になる箇所をリストアップ 例えば、外壁のひび割れやカビが気になる箇所を事前に伝えておくと、診断時に重点的にチェックしてもらえます。 複数の業者に依頼する 1社だけでなく、複数の業者から診断と見積もりを取ることで、それぞれの提案を比較できます。価格だけでなく、説明の分かりやすさや提案の内容も判断基準にしましょう。 口コミや実績をチェック 診断や工事の実績が豊富で、口コミ評価の高い業者を選ぶことが、信頼できるパートナー探しの第一歩です。 5. まとめ 外壁診断は、ただの「見積もりのための作業」ではなく、外壁塗装を成功させるための重要なステップです。現地調査を丁寧に行い、診断結果を分かりやすく説明してくれる業者を選びましょう。図面だけで見積もりを出す業者は、後々のトラブルを避けるためにも注意が必要です。 あなたの大切なお家を守るために、診断を受ける際にはしっかり準備し、納得できる業者を選んでくださいね。外壁診断を正しく行うことで、長く安心して住める家を実現しましょう！ 本ブログが、大切なお家のためにお役立ていただけますと幸いです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。 ハッピーなリフォームライフを!! （株）屋根と壁のお店では 地元の会社、地域の方が安心できる塗装工事を目指しています！ 『だから私たちにとっては作品です』 この言葉を合言葉に地元・地域に愛されるお店で在り続けるを目指して お客様の大切なお家を確かな施工力で 「作品」としてお守りいたします 外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事のことなら （株）屋根と壁のお店へお気軽にご相談ください ✔話を聞くだけでもＯＫ！ ✔お見積もりだけでもＯＫ！ ✔まずは無料診断から😉 屋根・外壁塗装・雨漏りのご相談はフリーダイヤル ０１２０－３３５－２７１塗装の豆知識
